Bạn có thể đủ điều kiện $989 /tháng

Chương trình Nhà ở Công cộng HUD cung cấp nhà ở an toàn, giá cả phải chăng cho các gia đình có thu nhập thấp, người lớn từ 50 tuổi trở lên và người khuyết tật. Nó khác với Chương trình Phiếu lựa chọn Nhà ở (Phần 8), cung cấp chứng từ nhà ở có thể được sử dụng trong thị trường cho thuê tư nhân.

Chương trình Nhà ở Công cộng HUD hoạt động như thế nào?

Chương trình này giúp người lớn tuổi, gia đình và người khuyết tật có thu nhập thấp tìm nhà cho thuê an toàn và giá cả phải chăng. Những ngôi nhà này có thể là căn hộ, nhà phố, nhà ở một gia đình, hoặc thậm chí là các tòa nhà cao tầng. Chính phủ sở hữu những ngôi nhà này.

Khoảng 970.000 hộ gia đình sống trong nhà ở công cộng trên khắp Hoa Kỳ. Các cơ quan nhà ở địa phương (HA) quản lý và duy trì những ngôi nhà này, và HUD (Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ) cung cấp tài trợ và hỗ trợ.

Giá thuê nhà ở công cộng thấp hơn so với cho thuê tư nhân, khiến chúng có giá cả phải chăng hơn cho các hộ gia đình sống với thu nhập thấp hoặc cố định. Tiền thuê nhà bạn trả dựa trên số tiền bạn kiếm được - thường là 30% thu nhập của bạn.

Xin lưu ý: Tùy thuộc vào nơi bạn sống và số lượng hỗ trợ có sẵn, bạn có thể được đưa vào danh sách chờ. Do nguồn lực hạn chế và nhu cầu nhà ở cao, danh sách chờ đợi dài là phổ biến.

Bạn sống ở đâu với nhà ở công cộng HUD?

Nhà ở công cộng HUD bao gồm các căn hộ, nhà ở hoặc tòa nhà cụ thể được sở hữu và quản lý bởi các cơ quan nhà ở địa phương. Nếu bạn đủ điều kiện tham gia chương trình, bạn có thể sống trong một trong những ngôi nhà này, nhưng bạn không thể chọn bất kỳ ngôi nhà cho thuê nào như bạn có thể có với Chương trình Phiếu lựa chọn Nhà ở (Phần 8).

Ai đủ điều kiện cho nhà ở công cộng HUD?

Bạn có thể tham gia chương trình này nếu:

• Bạn từ 50 tuổi trở lên, bị khuyết tật và/hoặc có thu nhập hạn chế.
• Bạn là công dân Hoa Kỳ và đáp ứng các nguyên tắc chương trình khác. Một số người không phải là công dân Hoa Kỳ cũng có thể tham gia chương trình này. Liên hệ với cơ quan nhà ở địa phương của bạn để biết thêm thông tin về các quy tắc công dân của chương trình.
• Thu nhập của bạn dưới một giới hạn nhất định:
  • Giới hạn thu nhập thấp hơn được đặt ở mức 80% thu nhập trung bình cho khu vực mà quý vị chọn sinh sống.
  • Giới hạn thu nhập rất thấp được đặt ở mức 50% thu nhập trung bình cho khu vực mà quý vị chọn sinh sống.

Các giới hạn này khác nhau tùy theo địa điểm, vì vậy quý vị có thể đủ điều kiện nhận nhà ở công cộng HUD ở một khu vực nhưng không phải khu vực khác. Để tìm hiểu xem bạn có đủ điều kiện hay không, hãy hỏi HA địa phương của bạn.

Làm cách nào để đăng ký nhà ở công cộng HUD?

Nếu bạn muốn nộp đơn xin nhà ở công cộng, bạn cần liên hệ với cơ quan nhà ở địa phương của bạn. Bạn có thể tìm kiếm cơ quan địa phương của mình tại đây bằng cách sử dụng menu thả xuống hoặc nhấp vào tiểu bang của bạn trên bản đồ. Nếu quý vị gặp khó khăn trong việc liên lạc với HA của mình, hãy liên hệ với văn phòng địa phương tại khu vực của quý vị.

Bạn phải điền đơn đăng ký nhà ở công cộng bằng văn bản (bạn hoặc một nhân viên cơ quan nhà ở có thể hoàn thành nó). Nó có thể yêu cầu các thông tin sau:

• Tên, ngày sinh và mối quan hệ của những người sống với quý vị
• Địa chỉ và số điện thoại hiện tại của bạn
• Những tình huống đặc biệt (như là một cựu chiến binh hoặc sống trong nhà ở kém chất lượng) có thể giúp quý vị đủ điều kiện nhanh hơn
• Tên và địa chỉ của chủ nhà trước đây để kiểm tra xem quý vị có phải là người thuê nhà tốt không
• Thu nhập dự kiến của bạn cho năm tới và nó đến từ đâu
• Tên và địa chỉ của người sử dụng lao động, ngân hàng hoặc những người khác để xác nhận thu nhập và chi tiết hộ gia đình của bạn

Bạn nên chuẩn bị sẵn thông tin này khi quý vị nộp đơn. Đảm bảo mọi thứ đều chính xác — đặc biệt là chi tiết liên lạc của bạn để bạn không bỏ lỡ các cập nhật quan trọng.

Điều gì xảy ra sau khi tôi nộp đơn xin nhà ở công cộng HUD?

Sau khi bạn nộp đơn xin nhà ở công cộng HUD, cơ quan nhà ở sẽ xem xét đơn đăng ký của bạn. Một người lao động đại lý cũng có thể đến thăm nhà để kiểm tra cách bạn chăm sóc nơi ở hiện tại của mình.

Khi đơn đăng ký của bạn đã được xem xét, họ sẽ gửi cho bạn một lá thư. Nếu quý vị đủ điều kiện nhận nhà ở, tên của quý vị sẽ được đưa vào danh sách chờ, trừ khi một ngôi nhà có sẵn ngay lập tức. Khi đến lượt bạn, HA sẽ liên lạc với bạn. Nếu bạn không đủ điều kiện, HA phải cho bạn biết lý do tại sao. Bạn có thể yêu cầu một phiên điều trần nếu quý vị không đồng ý.

Khi bạn chấp nhận một ngôi nhà hoặc căn hộ, bạn sẽ ký hợp đồng thuê (hợp đồng cho thuê). Bạn có thể cần phải trả một khoản tiền đặt cọc. Một người lao động HA sẽ giải thích hợp đồng thuê nhà để bạn hiểu trách nhiệm của bạn và của họ.

Nói chung, bạn có thể ở trong nhà ở công cộng miễn là bạn muốn, miễn là bạn đủ điều kiện thu nhập và đáp ứng các yêu cầu cho thuê.

Ai được ưu tiên cho nhà ở công cộng HUD?

Đôi khi, một số hộ gia đình được ưu tiên cho nhà ở công cộng vì họ cần nó nhất. Điều này giúp cơ quan nhà ở giúp đỡ những người có nhu cầu lớn nhất.

Bởi vì nhiều người nộp đơn xin nhà ở, danh sách chờ có thể rất dài. HA có thể ngừng chấp nhận đơn đăng ký nếu quá nhiều gia đình đã chờ đợi.

Mỗi cơ quan nhà ở đặt ra các quy tắc riêng cho ai được ưu tiên. Những quy tắc này được viết trong sổ tay chính sách của họ. Hỏi HA địa phương của bạn nếu họ có sở thích đặc biệt (và nếu bạn đủ điều kiện nhận).

Làm thế nào tôi có thể nhận được trợ giúp với đơn đăng ký của mình?

• Liên hệ với văn phòng thực địa HUD địa phương của bạn.
• Liên hệ với cố vấn nhà ở được HUD phê duyệt hoặc gọi 800-569- 4287 để được trợ giúp miễn phí.
• Ghé thăm Trung tâm Đăng ký Phúc lợi (BEC), nếu có một trung tâm gần bạn. Xem có ai trong khu vực của bạn không.

NCOA cũng có đường dây trợ giúp quý vị có thể gọi để nhận hỗ trợ miễn phí. Để bắt đầu ngay hôm nay, hãy gọi 1-800- 794-6559. .