Bạn có thể đủ điều kiện $989 /tháng

Tìm một nơi an toàn và giá cả phải chăng để sống có thể khó khăn, đặc biệt nếu bạn có thu nhập cố định. Chương trình Phiếu Lựa Chọn Nhà ở (Phần 8) giúp những người đủ điều kiện có được nhà ở đàng hoàng, an toàn và vệ sinh trong thị trường cho thuê tư nhân. Nó nhằm mục đích cung cấp cho người già có thu nhập thấp, người khuyết tật và gia đình tiếp cận với điều kiện sống tốt hơn và chất lượng cuộc sống được cải thiện.

Mục 8 không giống với Chương trình Nhà ở Công cộng HUD, nơi cung cấp nhà ở chi phí thấp hơn cho thuê thuộc sở hữu của chính phủ.

Chương trình nhà ở Mục 8 hoạt động như thế nào?

Được điều hành bởi Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD), Mục 8 trả một phần tiền thuê nhà hàng tháng của bạn trực tiếp cho chủ nhà của bạn bằng cách sử dụng phiếu lựa chọn nhà ở. Voucher giống như một phiếu giảm giá — nó có thể được sử dụng thay cho tiền để thanh toán cho một cái gì đó. Trong khi Mục 8 được tài trợ bởi chính phủ liên bang, chứng từ lựa chọn nhà ở được cấp và quản lý ở cấp địa phương bởi các cơ quan nhà ở công cộng (PHA).

Mục 8 trả chênh lệch giữa toàn bộ số tiền thuê nhà (hoặc tiêu chuẩn thanh toán do cơ quan đặt ra) và không quá 30% tổng thu nhập đã điều chỉnh (AGI) của bạn. Nếu tiền thuê hàng tháng lớn hơn số tiền đó, quý vị phải trả phần chênh lệch. Nhưng quý vị không thể áp dụng hơn 40% AGI của mình cho tiền thuê nhà.

Bạn có thể sống ở bất cứ đâu với Phần 8 không?

Nếu quý vị được chấp thuận cho Mục 8, quý vị có sự lựa chọn ở nơi quý vị sống. Bạn có thể chọn từ các ngôi nhà một gia đình thuộc sở hữu tư nhân, nhà phố và căn hộ. Chủ sở hữu bất động sản hoặc chủ nhà phải đồng ý cho quý vị thuê một căn hộ theo chương trình Mục 8. Chính phủ cũng yêu cầu các ngôi nhà theo Mục 8 phải được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo chúng an toàn.

Bạn thậm chí có thể nhận được sự trợ giúp của Mục 8 trong căn hộ mà bạn hiện đang sống, nếu chủ nhà của bạn đồng ý tham gia chương trình.

Ai đủ điều kiện cho nhà ở Mục 8?

Bạn có thể tham gia chương trình này nếu quý vị từ 62 tuổi trở lên, bị khuyết tật và/hoặc có thu nhập hạn chế. Nói chung, thu nhập của bạn không thể vượt quá 50% - 80% thu nhập trung bình cho khu vực bạn muốn sống (các tiêu chí bổ sung cũng phải được đáp ứng).

Nếu bạn là công dân Hoa Kỳ và đáp ứng các nguyên tắc chương trình khác, bạn có thể nhận được trợ giúp từ chương trình này. Một số người không phải là công dân Hoa Kỳ cũng có thể tham gia chương trình này. Bạn nên liên hệ với cơ quan nhà ở công cộng địa phương để biết thêm thông tin về các quy tắc công dân của chương trình.

Số tiền mà Mục 8 sẽ trả cho chủ nhà của bạn phụ thuộc vào ba điều:

• Thu nhập hộ gia đình của bạn từ tất cả các nguồn (kiếm được và không kiếm được), bao gồm:
  • Tiền quý vị nhận được từ một công việc (không bao gồm thu nhập của Chương trình Việc làm Dịch vụ Cộng đồng cao cấp)
  • Thanh toán an sinh xã hội
  • Thanh toán Thu nhập an sinh trợ cấp (SSI)
• Có bao nhiêu người sống trong gia đình bạn
• Quận quý vị sống

Xin lưu ý: Tùy thuộc vào nơi quý vị sống và số lượng hỗ trợ có sẵn, quý vị có thể được đưa vào danh sách chờ Mục 8. Do nguồn lực hạn chế và nhu cầu nhà ở cao, danh sách chờ đợi dài là phổ biến.

Làm thế nào để tôi nộp đơn xin nhà ở Mục 8?

Nếu bạn muốn nộp đơn xin nhà ở Mục 8, bạn cần liên hệ với PHA địa phương của bạn. Bạn có thể tìm kiếm cơ quan địa phương của mình tại đây bằng cách sử dụng menu thả xuống hoặc nhấp vào tiểu bang của bạn trên bản đồ.

Sau khi bạn liên hệ với PHA địa phương của bạn, bạn có thể nộp đơn trực tuyến hoặc bằng mẫu giấy, tùy thuộc vào vị trí của bạn. Nó được miễn phí để áp dụng. Các đơn đăng ký sẽ yêu cầu thông tin quan trọng về mọi người trong nhà của bạn, chẳng hạn như:

• Tên, ngày sinh và số An sinh Xã hội
• Bằng chứng quý vị là công dân Hoa Kỳ hoặc cư dân hợp pháp
• Địa chỉ hiện tại của bạn
• Bằng chứng về tất cả thu nhập (như thanh toán hoặc biểu mẫu thuế)
• Thông tin chủ nhà trong quá khứ

Hãy chắc chắn rằng các tài liệu này đã sẵn sàng khi quý vị nộp đơn.

Điều gì xảy ra sau khi tôi nộp đơn xin nhà ở Mục 8?

Sau khi bạn nộp đơn xin nhà ở Mục 8, cơ quan nhà ở sẽ xem xét đơn đăng ký của bạn. Dưới đây là những gì xảy ra tiếp theo (mặc dù quá trình có thể hơi khác nhau giữa các tiểu bang):

• Bạn nhận được một lá thư: Văn phòng nhà ở sẽ cho bạn biết nếu đơn đăng ký của bạn đã được chấp thuận hoặc nếu bạn cần chờ đợi. Nếu bạn được chấp thuận, bạn sẽ nhận được một phiếu mua hàng để giúp thanh toán một phần tiền thuê nhà của bạn.
• Bạn tìm một ngôi nhà: Bạn có thể chọn một căn nhà cho thuê chấp nhận phiếu mua hàng Mục 8.
• Nhà được kiểm tra: Nhà hoặc căn hộ phải vượt qua kiểm tra. Trong quá trình kiểm tra, văn phòng nhà ở sẽ kiểm tra để đảm bảo nó an toàn và sạch sẽ.
• Bạn ký hợp đồng thuê: Bạn sẽ ký hợp đồng thuê nhà với chủ nhà và bắt đầu trả phần tiền thuê nhà của bạn.

Vì nhiều người cần sự giúp đỡ từ Mục 8, có thể có một danh sách chờ. Nếu bạn nằm trong danh sách chờ, hãy cập nhật thông tin liên hệ của bạn để bạn không bỏ lỡ bất kỳ cập nhật quan trọng nào.

Làm thế nào tôi có thể nhận được trợ giúp với đơn đăng ký của mình?

Để nộp đơn cho Mục 8, quý vị phải đến Cơ quan Nhà ở Công cộng địa phương của quý vị. PHA địa phương của bạn có thể hỗ trợ bạn nếu bạn cần trợ giúp về quy trình đơn đăng ký. Bạn cũng có thể liên hệ:

• Văn phòng thực địa HUD địa phương của bạn.
• Trung tâm ghi danh phúc lợi (BEC). Xem có ai trong khu vực của bạn không.

NCOA cũng có Đường dây trợ giúp quý vị có thể gọi để nhận hỗ trợ miễn phí. Để bắt đầu ngay hôm nay, hãy gọi 1-87 7-293-8875.