Đóng băng định giá cao cấp Oklahoma: Chương trình giới hạn giá trị tài sản

Chương trình Giới hạn Định giá Cao cấp Oklahoma, còn được gọi là Senior Freeze, giúp cư dân Oklahoma từ 65 tuổi trở lên giảm chi phí nhà ở của họ bằng cách đóng băng giá trị chịu thuế của ngôi nhà của họ. Điều này giúp ngăn chặn thuế tài sản tăng lên khi giá trị nhà tăng.

Chương trình giới hạn định giá cao cấp Oklahoma là gì?

Chương trình này giữ cho số tiền thuế tài sản quý vị nợ không tăng bằng cách đóng băng giá trị chịu thuế của nơi cư trú chính của quý vị. Miễn là quý vị vẫn đủ điều kiện, giá trị chịu thuế không thể tăng trên số tiền bị đóng băng. Giá trị có thể giảm trong tương lai nếu điều kiện thị trường thay đổi. Tuy nhiên, những cải tiến lớn cho ngôi nhà, chẳng hạn như thêm một căn phòng mới, có thể làm tăng giá trị đóng băng.

Tôi có đủ điều kiện tham gia Chương trình Giới hạn Định giá Cao cấp Oklahoma không?

Để đủ điều kiện tham gia Chương trình Giới hạn Định giá Cao cấp Oklahoma, quý vị phải đáp ứng tất cả các yêu cầu sau:

• Trở thành cư dân Oklahoma

• Nhà phải là nơi cư trú chính của bạn

• Từ 65 tuổi trở lên tính đến ngày 1 tháng 1 của năm hiện tại

• Tất cả các loại thuế phải hiện hành

• Có thu nhập hộ gia đình bằng hoặc thấp hơn giới hạn thu nhập HUD cho quận của bạn trong năm trước, theo xác định bởi giám định viên quận của bạn

Lưu ý: Giới hạn thu nhập khác nhau tùy theo quận và có thể thay đổi mỗi năm. Để tìm giới hạn thu nhập cho quận của bạn, bạn có thể sử dụng công cụ giới hạn thu nhập của HUD. Chọn Oklahoma, chọn quận của bạn và nhấp vào “Xem Tính toán Quận”.

Làm thế nào để tôi nộp đơn?

Bạn phải đăng ký Chương trình Giới hạn Định giá Cao cấp Oklahoma thông qua giám định viên quận địa phương của bạn. Đơn đăng ký phải được hoàn thành bởi chủ nhà đủ điều kiện và nộp trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 1 đến ngày 15 tháng 3, bắt đầu từ năm đầu tiên bạn đủ điều kiện.

Ngoài đơn đăng ký, quý vị có thể được yêu cầu cung cấp các tài liệu như:

• Tờ khai thuế thu nhập liên bang

• Bằng chứng thu nhập (tiền lương, An sinh xã hội, v.v.)

• Bằng chứng về thu nhập hộ gia đình khác

• Bằng chứng về quyền sở hữu tài sản

• ID thể hiện tuổi và nơi cư trú

Nếu quý vị được chấp thuận, quý vị thường không cần phải nộp đơn lại mỗi năm, miễn là quyền sở hữu và sử dụng tài sản không thay đổi và thu nhập hộ gia đình của quý vị vẫn nằm trong giới hạn. Một số quận có thể yêu cầu xác minh thu nhập định kỳ

Nếu tôi cần giúp đỡ thì sao?

Nếu bạn cần trợ giúp nộp đơn hoặc muốn biết thêm thông tin, hãy liên hệ với Hiệp hội Đánh giá Quận Oklahoma theo số 580-328-5561 hoặc sử dụng thư mục trực tuyến của họ để tìm một giám định viên quận gần bạn. Một giám định viên của quận có thể trả lời các câu hỏi của bạn và giúp bạn hoàn thành và gửi đơn đăng ký của bạn.